青山不老，人民绿水长流，喝过坦洋功夫茶，人走情常在。

此外，论坛李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。香港房价现在跌了这么长时间，网评要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

在邓浩志看来，冬续香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。按年跌幅扩大至逾9.4%，写冰雪奇是11个月以来最大。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，人民李宇嘉表示，人民香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

因为，论坛在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、网评留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

需要注意的是，冬续住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，写冰雪奇而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。后续几年，人民由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

邓浩志相信，论坛撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。香港不像内地，网评不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，冬续创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，冬续而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。在楼市供求关系逆转后，写冰雪奇即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

(责任编辑：开心少女组)